《北京市物业管理条例（草案）》已经于10月22日正式征求社会公众意见，11月25日，市人大对草案进行了一审。委员们认为，现有法律法规制度不健全且操作性不强。有的委员建议政府应该牵头建立住宅物业难点问题协调解决机制，明确各类问题责任主体，解决纠纷、化解矛盾。同时立法应突出质价相符的原则，将物业费与物业服务挂钩进行量化评价。　 　　

　　 市政协相关负责人介绍说，此次立法协商将持续到明年2月10日左右，将召开座谈会、分专题听取街道社区负责人、物业服务企业负责人意见建议，并鼓励委员深入街道社区和所在单位广泛听取基层群众、界别群众和有关单位意见，最终委员们的意见建议将形成专项报告，报市政协党组研究后按有关规定报送市委，为北京市物业管理条例建言献策。